地板采暖系統(tǒng)采用材料防腐蝕、不生銹管道不會因為生銹而堵塞或流量變化，經(jīng)混凝土回填后已做入建筑結(jié)構(gòu)層，如果無人為損壞50年內(nèi)不需維護(hù)，可以忽略不計。

　 散熱器采暖，暖氣片、鍍鋅管等材料由于存在腐蝕，使用其內(nèi)會出現(xiàn)跑、滴、漏、堵塞、不熱等故障。在使用期內(nèi)要做不定期維修。以散熱器采暖系統(tǒng)同樣使用50年，散熱器、管材等至少更換四次，暫不考慮修理及定期維護(hù)費用，單更換四次的費用就要超過150元/平米。